611 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 611 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°610 et de n°625.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 611 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - St Loup à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 618 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 144 mètres
Ventes au 611 Grand’Rue
Les 2 ventes au 611 Grand’Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 611 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 611 Grand’Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 611 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 611 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 611 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 611 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 611 Grand’Rue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 611 Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 611 Grand’Rue se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 48.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
