86 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°67 et de n°94.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 86 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 609 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 86 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Grand’Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 86 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 86 Grand’Rue se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Grand’Rue se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 44.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
