20 Impasse des Lucques, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Lucques, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Impasse des Lucques, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1107 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 592 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Lucques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Lucques dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Lucques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 20 Impasse des Lucques se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Lucques par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Lucques se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 48.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
