20 Place de Verdun, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°7 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Place de Verdun, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 366 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 301 mètres
Ventes au 20 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 20 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 20 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 20 Place de Verdun se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de Verdun par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place de Verdun se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 77.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
