40 Rue des Combelles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Combelles, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue des Combelles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - St Loup à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 438 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Combelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Combelles par rapport à la voie
Sur Rue des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 40 Rue des Combelles se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Combelles par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Combelles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 67.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
