16 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Verries, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 994 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Verries
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Verries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Verries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Verries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Verries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Verries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Verries dans son marché local
Prix du 16 Rue des Verries par rapport à la voie
Sur Rue des Verries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 16 Rue des Verries se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Verries par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Verries se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 53.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
