18 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Verries, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°16 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 984 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 962 mètres
Ventes au 18 Rue des Verries
Une vente a été recensée au 18 Rue des Verries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Verries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Verries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Verries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Verries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Verries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Verries par rapport à la voie
Sur Rue des Verries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 18 Rue des Verries se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Verries par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Verries se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 45.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
