16 Rue du Margal, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Margal, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue du Margal, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 647 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 597 mètres
Ventes au 16 Rue du Margal
Une vente a été recensée au 16 Rue du Margal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Margal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Margal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Margal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Margal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Margal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Margal par rapport à la voie
Sur Rue du Margal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 16 Rue du Margal se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Margal par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Margal se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 46.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
