12 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 129 mètres
Ventes au 12 Cours Lafayette
Une vente a été recensée au 12 Cours Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Lafayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 12 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Cours Lafayette se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Lafayette par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Lafayette se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -8.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
