7 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Cours Lafayette, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Lafayette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 7 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Cours Lafayette se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Lafayette par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Lafayette se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
