16 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours Louis Philippe, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°18 et du 10.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Cours Louis Philippe, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 142 mètres
Ventes au 16 Cours Louis Philippe
Une vente a été recensée au 16 Cours Louis Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours Louis Philippe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours Louis Philippe dans son marché local
Prix du 16 Cours Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Cours Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 16 Cours Louis Philippe se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours Louis Philippe par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours Louis Philippe se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -38.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
