Avenue de Beaulieu, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beaulieu, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix Avenue de Beaulieu par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beaulieu se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 11.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beaulieu à Saint-Geniès-des-Mourgues
Le loyer moyen estimé Avenue de Beaulieu est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-des-Mourgues, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 242 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beaulieu
Les ventes enregistrées Avenue de Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 271 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beaulieu
Adresses Avenue de Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beaulieu, classées par tranches de numéros.
