21 Plan des Cafés, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Plan des Cafés, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Plan des Cafés, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 471 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Plan des Cafés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Plan des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Plan des Cafés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Plan des Cafés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Plan des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Plan des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Plan des Cafés dans son marché local
Prix du 21 Plan des Cafés par rapport à la voie
Sur Plan des Cafés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 21 Plan des Cafés se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Plan des Cafés par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Plan des Cafés se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 28.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
