Plan des Cafés, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Plan des Cafés, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plan des Cafés dans son marché local
Prix Plan des Cafés par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Plan des Cafés se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 15.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Plan des Cafés à Saint-Geniès-des-Mourgues
Le loyer moyen estimé Plan des Cafés est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-des-Mourgues, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 242 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plan des Cafés
Les ventes enregistrées Plan des Cafés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plan des Cafés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 460 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plan des Cafés
Adresses Plan des Cafés
Retrouvez ci-dessous les adresses Plan des Cafés, classées par tranches de numéros.
