28 Plan des Cafés, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Plan des Cafés, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°45 et de 2.51 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Plan des Cafés, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 130 mètres
Ventes au 28 Plan des Cafés
Les 2 ventes au 28 Plan des Cafés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Plan des Cafés dans son marché local
Prix du 28 Plan des Cafés par rapport à la voie
Sur Plan des Cafés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 28 Plan des Cafés se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Plan des Cafés par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Plan des Cafés se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 18.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 242 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
