31 Plan du Toit, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Plan du Toit, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Plan du Toit, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 491 mètres
Ventes au 31 Plan du Toit
Une vente a été recensée au 31 Plan du Toit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Plan du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Plan du Toit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Plan du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Plan du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Plan du Toit dans son marché local
Prix du 31 Plan du Toit par rapport à la voie
Sur Plan du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 31 Plan du Toit se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Plan du Toit par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Plan du Toit se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 75.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
