49 Plan du Toit, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Plan du Toit, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Plan du Toit, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Plan du Toit
Aucune vente n'a été recensée au 49 Plan du Toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Plan du Toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Plan du Toit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Plan du Toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Plan du Toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Plan du Toit dans son marché local
Prix du 49 Plan du Toit par rapport à la voie
Sur Plan du Toit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 49 Plan du Toit se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Plan du Toit par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Plan du Toit se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 78.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
