40 Rue des Arts, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue des Arts, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 546 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 40 Rue des Arts se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Arts par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Arts se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 33.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
