6 Allée Samuel Paty, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Samuel Paty, affiche un prix moyen de 4 450 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Samuel Paty, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 149 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Samuel Paty
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Samuel Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Samuel Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Samuel Paty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Samuel Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Samuel Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Samuel Paty dans son marché local
Prix du 6 Allée Samuel Paty par rapport à la voie
Sur Allée Samuel Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 6 Allée Samuel Paty se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Samuel Paty par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Samuel Paty se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 69.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Samuel Paty à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Samuel Paty est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
