13 Avenue de Montpellier, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue de Montpellier, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saint-Georges à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 355 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Montpellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 13 Avenue de Montpellier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Montpellier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 19.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
