1 Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour de Merle, affiche un prix moyen de 3 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 493 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour de Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour de Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour de Merle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour de Merle dans son marché local
Prix du 1 Cour de Merle par rapport à la voie
Sur Cour de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 1 Cour de Merle se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour de Merle par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour de Merle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 20.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
