Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour de Merle, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 4 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cour de Merle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour de Merle dans son marché local
Prix Cour de Merle par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de Merle se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 41.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour de Merle à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé Cour de Merle est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.37 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour de Merle
Les ventes enregistrées Cour de Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour de Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour de Merle
Adresses Cour de Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de Merle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 215 050 € au Cour de Merle à Saint-Georges-d'Orques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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