2 Esplanade de la Gaillarde, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade de la Gaillarde, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réservoir à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1087 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de la Gaillarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade de la Gaillarde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 2 Esplanade de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Esplanade de la Gaillarde se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade de la Gaillarde par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de la Gaillarde se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 34.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade de la Gaillarde à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade de la Gaillarde est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.56 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
