3 Esplanade de la Gaillarde, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade de la Gaillarde, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade de la Gaillarde, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réservoir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1085 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 926 mètres
Ventes au 3 Esplanade de la Gaillarde
Les 2 ventes au 3 Esplanade de la Gaillarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade de la Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade de la Gaillarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de la Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade de la Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 3 Esplanade de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Esplanade de la Gaillarde se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade de la Gaillarde par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade de la Gaillarde se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 33.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade de la Gaillarde à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade de la Gaillarde est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.56 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
