2 bis Impasse de la Pinède, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Pinède, affiche un prix moyen de 3 538 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse de la Pinède, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Pinède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Pinède dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Pinède par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 bis Impasse de la Pinède se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Pinède par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse de la Pinède se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 34.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse de la Pinède à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse de la Pinède est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
