1 Impasse du Pontil, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pontil, affiche un prix moyen de 4 297 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Pontil, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 476 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pontil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pontil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pontil par rapport à la voie
Sur Impasse du Pontil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 1 Impasse du Pontil se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pontil par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Pontil se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 63.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Pontil à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Pontil est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.41 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
