1 Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Viognier, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 bis et du 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 512 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 491 mètres
Ventes au 1 Impasse du Viognier
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Viognier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 Impasse du Viognier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Viognier par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Viognier se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 38.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
