8 bis Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Viognier, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 503 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Viognier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Viognier dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Viognier par rapport à la voie
Sur Impasse du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 8 bis Impasse du Viognier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Viognier par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Viognier se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 39.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
