31 Rue de Fontardiès, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Fontardiès, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°33 et de 9.98 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de Fontardiès, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 550 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 488 mètres
Ventes au 31 Rue de Fontardiès
Les 2 ventes au 31 Rue de Fontardiès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fontardiès dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fontardiès par rapport à la voie
Sur Rue de Fontardiès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 31 Rue de Fontardiès se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fontardiès par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Fontardiès se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 25.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
