5 Rue du Piolet, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Piolet, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 39.04 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Piolet, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 359 mètres
Ventes au 5 Rue du Piolet
Les 2 ventes au 5 Rue du Piolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Piolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Piolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Piolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Piolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Piolet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Piolet par rapport à la voie
Sur Rue du Piolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 5 Rue du Piolet se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Piolet par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Piolet se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 42.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 5 Rue du Piolet à Saint-Georges-d'Orques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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