1 Rue du Puech, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puech, affiche un prix moyen de 3 232 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puech, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 315 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puech dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puech par rapport à la voie
Sur Rue du Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 1 Rue du Puech se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puech par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puech se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puech à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puech est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
