11 Rue du Square, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Square, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Square, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Square, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Square dans son marché local
Prix du 11 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 11 Rue du Square se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Square par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Square se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 16.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Square à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Square est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.41 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
