12 Rue du Camp, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Camp, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 312 mètres
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Camp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 12 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 12 Rue du Camp se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Camp par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des appartements atteint 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Camp se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Camp à Saint-Gervais-sur-Mare
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Camp est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-sur-Mare, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
