1 Chemin des Arènes, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Arènes, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°61 et de n°63.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Arènes, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Tambourin à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Arènes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Arènes par rapport à la voie
Sur Chemin des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 1 Chemin des Arènes se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Arènes par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault
À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Arènes se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 36.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a augmenté de 32.78 % sur 1 an et augmenté de 32.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 100 € au 1 Chemin des Arènes à Saint-Jean-de-Cuculles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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