Chemin des Arènes, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 509 € à 6 257 €

Chemin des Arènes, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles, affiche un prix moyen de 4 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Arènes dans son marché local

Prix Chemin des Arènes par rapport à Saint-Jean-de-Cuculles et à Hérault

À Saint-Jean-de-Cuculles, le prix moyen des maisons atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Arènes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Cuculles et 54.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Cuculles a augmenté de 32.78 % sur 1 an et augmenté de 32.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 718 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Jérémy Beier-Tournemire, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(4,477 €)

Impasse de la Croix, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(4,477 €)

Chemin du Truc de Roux, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(4,593 €)

Chemin du Pic Saint Loup, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(4,771 €)

Chemin de la Draille de la Cabasse, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles(4,480 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Arènes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Cuculles - Cuculles à 553 mètres

Rues à proximité :

Esplanade Jérémy Beier-Tournemire

Impasse de la Croix

Chemin du Truc de Roux

Chemin du Pic Saint Loup

Chemin de la Draille de la Cabasse

Le parc immobilier Chemin des Arènes

Chemin des Arènes est située dans le quartier Saint-Jean-de-Cuculles. Elle compte 532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Arènes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Arènes, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Arènes, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

20 Chemin des Arènes, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles

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Pour un prix net vendeur de 243 650 € au Chemin des Arènes à Saint-Jean-de-Cuculles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 12 183 € (5 %)