2 Rue de l’Eglise, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Eglise se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 13.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Eglise à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Eglise est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 216.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
