Rue du Labadou, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Labadou, 34150 Saint-Jean-de-Fos, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Labadou dans son marché local
Prix Rue du Labadou par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Labadou se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et 13.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Labadou à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé Rue du Labadou est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Fos a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 216.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 084 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Labadou
Les ventes enregistrées Rue du Labadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Labadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Rte D'aniane à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Labadou
Adresses Rue du Labadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Labadou, classées par tranches de numéros.
