4 Avenue de Librilla, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Librilla, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 102 parkings - 2164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - St Jean Centre Tw2 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 705 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 598 mètres
Ventes au 4 Avenue de Librilla
Les 0 ventes au 4 Avenue de Librilla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Librilla dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Librilla par rapport à la voie
Sur Avenue de Librilla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 4 Avenue de Librilla se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Librilla par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Librilla se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 12.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Librilla
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Librilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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