239 Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Avenue des Terrasses du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°269 et de 28.23 % à celui du n°171.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 239 Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean De Védas Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1168 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 790 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 774 mètres
Ventes au 239 Avenue des Terrasses du Languedoc
Les 7 ventes au 239 Avenue des Terrasses du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Avenue des Terrasses du Languedoc dans son marché local
Prix du 239 Avenue des Terrasses du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 239 Avenue des Terrasses du Languedoc se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Avenue des Terrasses du Languedoc par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Avenue des Terrasses du Languedoc se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 21.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
