269 Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Avenue des Terrasses du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°239 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°351.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 269 Avenue des Terrasses du Languedoc, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean De Védas Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1174 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Avenue des Terrasses du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue des Terrasses du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue des Terrasses du Languedoc dans son marché local
Prix du 269 Avenue des Terrasses du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 269 Avenue des Terrasses du Languedoc se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue des Terrasses du Languedoc par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Avenue des Terrasses du Languedoc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 40.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
