7 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 393 € à 5 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°6 et de 7.34 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 Chemin de la Roque, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasses à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 1099 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 648 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 655 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 621 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Roque

Les 0 ventes au 7 Chemin de la Roque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Roque dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Roque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 7 Chemin de la Roque se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Roque par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Roque se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 32.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,011 €)

Allée Charles Warnery, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,232 €)

Avenue de Librilla, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,017 €)

Rue des Mimosas, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.