152 Esplanade de l'Ortet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 152 Esplanade de l'Ortet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 10 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 677 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 574 mètres
Ventes au 152 Esplanade de l'Ortet
Les 3 ventes au 152 Esplanade de l'Ortet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Esplanade de l'Ortet dans son marché local
Prix du 152 Esplanade de l'Ortet par rapport à la voie
Sur Esplanade de l'Ortet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 152 Esplanade de l'Ortet se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Esplanade de l'Ortet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Esplanade de l'Ortet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 7.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 152 Esplanade de l'Ortet
Les biens actuellement en vente autour du 152 Esplanade de l'Ortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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