14 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 298 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 14 Grand Rue se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 15.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
