16 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 440 € à 4 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 1.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roudères à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 293 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 329 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 222 mètres

Ventes au 16 Grand Rue

Les 3 ventes au 16 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

70 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•24.31 m²

16 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

9 juin 2021

121 000 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

16 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

12 novembre 2019

126 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

16 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Grand Rue dans son marché local

Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 16 Grand Rue se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand Rue se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 1.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,921 €)

Rue de la Paix, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,656 €)

Place Victor Hugo, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,317 €)

Rue Auguste Renoir, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 16 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 16 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.