33 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 852 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 270 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 301 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 193 mètres

Ventes au 33 Grand Rue

Les 0 ventes au 33 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Grand Rue dans son marché local

Prix du 33 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 33 Grand Rue se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Grand Rue se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 8.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,551 €)

Rue de la Paix, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,303 €)

Place Victor Hugo, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,077 €)

Rue Auguste Renoir, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 33 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 33 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.