35 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Grand Rue, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 266 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 188 mètres
Ventes au 35 Grand Rue
Les 0 ventes au 35 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 35 Grand Rue se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grand Rue se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 8.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 35 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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