1 Impasse du Puits de Gaud, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse du Puits de Gaud, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 182 mètres
Ventes au 1 Impasse du Puits de Gaud
Les 0 ventes au 1 Impasse du Puits de Gaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Puits de Gaud dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Puits de Gaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits de Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 Impasse du Puits de Gaud se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Puits de Gaud par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Puits de Gaud se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 2.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Puits de Gaud
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Puits de Gaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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