3 Impasse Témélac, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 441 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Témélac, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Impasse Témélac, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de la Grâce (Ecole du second degré général privée) à 940 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 495 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 465 mètres

Ventes au 3 Impasse Témélac

Les 0 ventes au 3 Impasse Témélac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Témélac dans son marché local

Prix du 3 Impasse Témélac par rapport à la voie

Sur Impasse Témélac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 3 Impasse Témélac se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Témélac par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Témélac se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 32.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coteaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,436 €)

Rue des Coteaux, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,241 €)

Rue de la Closeraie, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,387 €)

Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Témélac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Témélac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.