2 Plan des Pastourelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 155 € à 6 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Plan des Pastourelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Plan des Pastourelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 605 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 449 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 451 mètres

Ventes au 2 Plan des Pastourelles

Les 0 ventes au 2 Plan des Pastourelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Plan des Pastourelles dans son marché local

Prix du 2 Plan des Pastourelles par rapport à la voie

Sur Plan des Pastourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 2 Plan des Pastourelles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Plan des Pastourelles par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan des Pastourelles se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 43.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Bouscarles, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,724 €)

Rue des Sarraliers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,837 €)

Rue Guillaume d'Autignac, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,366 €)

Rue de la Cadorque, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Plan des Pastourelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Plan des Pastourelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.