3 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 568 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 3 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 3 Route de Montpellier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montpellier par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Montpellier se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 39.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
